ПРОДАВА СЕ БИЗНЕС СГРАДА В ЦЕНТЪРА НА ГР. ГЪЛЪБОВО – ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ

Директно от собственик. Без комисиона.

Продава се масивна бизнес сграда с обща площ 590 кв.м, разположена на оживена улица в самия център на гр. Гълъбово.

Имотът е напълно готов за ползване и предлага отлични възможности както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на сградата:

- Обща площ: 590 кв.м
- 7 просторни помещения по около 30 кв.м, всяко със собствен санитарен възел
- PVC дограма, паркет, щори и климатици
- Опънати тавани
- Почти всяко помещение разполага със собствена тераса
- Централно парно отопление
- Видеонаблюдение

Търговска част:

- Кафе-аперитив – 100 кв.м, с професионална кухня, мека мебел и модерен ремонт
- Два магазина на партерния етаж – по 30 кв.м всеки
- Открита тераса с навес

Двор и паркиране:

Имотът разполага с ограден и функционално организиран двор.

- Масивна ограда с височина 2 м, от които 60 см бетонна основа
- Външно осветление със соларни панели
- Три отделни входа към двора, два от които са подходящи за автомобили
- При всеки от автомобилните входове има възможност за паркиране на до 6 автомобила

Подходящ за:

Хотел или къща за гости, офис сграда, медицински или социален център, дом за възрастни хора, жилище за две семейства, представителство на фирма, както и комбинирано използване – търговски обекти + офиси/жилищна част.

Допълнителна възможност:

Продава се и съседен парцел с площ 428 кв.м, подходящ за допълнителен паркинг, озеленяване, ново застрояване или разширяване на съществуващия бизнес.

Имотът е готов за незабавно ползване, без необходимост от основни допълнителни инвестиции.

Отлична централна локация, лесен достъп и голям човекопоток. Имот с множество възможности за развитие и генериране на доход.

Продажба директно от собственик.