Представяме на Вашето внимание следния собствен недвижим имот:

БИВШ МАШИНОСТРОИТЕЛЕН ЗАВОД в гр. Борово, ул. “Червен” №15, обл. Русе
Имотът е в регулация, с площ 50 613 кв.м., с идентификационен № 05611.1.814
Имотът е с добра локация, ел. захранване и ВИК. Няма тежести и не е в съсобственост.
Намира се в югозападната част на гр. Борово.
Състои се от администрация с производствен корпус със застроена площ 3 314 кв.м., 3 големи склада с площ 4 600кв.м, няколко по-малки складови помещения, административна сграда парова централа, магазин, и битови помещения. Общата застроена площ е 10 000 кв.м.
Обектът е подходящ за развиване на производствена, складова или търговска дейност.

Местонахождение на имота: /сн.1/

Местоположение: /сн.2/
Град Борово се намира на 45км. югозападно от областния център – гр. Русе.
Имотът за продажба се намира в югозападната част на град Борово.
Разположен е върху прилежащият терен с площ 48 066 кв.м., при граници:
- от изток граничи със свободни площи следвани от жилищна зона.
- от запад граничи с друг промишлен имот.
- на север граничи с ЖП депо.
- на юг граничи със свободни площи – пасища.

Размерите на терена и разположението на сградите са видни от следната скица: /сн.3/

Сграден Фонд:
Състои се от администрация с производствен корпус със застроена площ 3 314 кв.м., Административна сграда на три етажа с РЗП 1680 кв.м., 3 големи склада с площ 4 600кв.м, няколко по малки складови помещения, парова централа, магазин, и битови помещения. Общата застроена площ е 10 000 кв.м.
Сградите са в сравнително добро състояние, но има и складове които се нуждаят от ремонт.

Сградите са както следва:
1. Производствен корпус с площ 3 314 кв.м. и Административна сграда с площ на три етажа с РЗП 1680 кв.м; /сн.сн.4, 5 и 6/
Сградата е в добро състояние. Състои се от административна част на 3 етажа и производствен корпус. До 2015г. се е използвала за машиностроителна дейност, но сега машините в помещението са демонтирани. Покривът е в добро състояние. Има ел. захранване и ВИК.

2. Склад (цех Бояджийно) с площ 1800 кв.м.
изглед от юг: /сн.7/ и изглед от изток: /сн.8/ и изглед отвътре:/сн.9/
Сградата е в много добро състояние. Използвала се е като цех за боядисване. Могат да се обособят две отделения – южна и северна половина. В източната и част са разположени битови помещения. Машините в помещението са демонтирани. Покривът е в много добро състояние. Има ел. захранване и ВИК.

3. Складови помещения с площ 1850 кв.м.
изглед от юг:/сн.10/
Сградата е в сравнително добро състояние. Само покривът на места е пропаднал и се нуждае от частичен ремонт. В западната и част са разположени битови помещения. Има ел. захранване и ВИК.

4. Склад с площ 920 кв.м.
изглед от юг:/сн.11/
Складът е в сравнително добро състояние. Има ел. захранване.

5. Склад метален - тип холандски с площ 304 кв.м.
изглед от север:/сн.12/

6. Парова централа с площ 430 кв.м.
изглед от югозапад:/сн.13/

7. Битови помещения с площ 275 кв.м.
изглед от югоизток:/сн.14/

8. Бивш магазин с навес и портал - площ 230 кв.м.
портал и магазин с изглед от запад:/сн.15/.


Комуникации и достъп до имота:
Достъпът до имота се осъществява през портал в източната му част. В имота прилежащият терен е с асфалтова настилка около сградите и изградени вътрешни пътища.
Оградата е изградена от бетонни стълбове и мрежа.

Електроснабдяване:
Обектът разполага със собствен трафопост, който е свързан с кабел средно напрежение от 20 кв., и с открита самостоятелна партида за обекта.

Подходящ за изграждане и осъществяване на свързване с ФЕЦ.

ВиК и канализация:
Водоснабдяването с питейна вода в обекта се осъществява от съществуващ уличен водопровод с открита ВИК партида. В имота има съществуваща канализация за отпадни води , свързана към уличната градска канализация.

Предназначение:
Имотът има широки перспективи за развитие предвид доброто местоположение и съществуващия сграден фонд. Може да се използва като производствена база за различни отрасли на промишлеността, като дистрибуторски и складов център на производители и търговци или като складова база за земеделска продукция и техника.

Към момента част от помещенията в имота са отдадени под наем. Сградите могат да се ползват и самостоятелно, с различно предназначение всяка.