Продава се автентична реновирана къща с двор 941 кв.м и панорамна гледка

Имотът се намира в с. Радювене, област Ловеч, на 144 км от София, с удобен достъп по магистрала „Хемус“.
В кратки срокове се очаква пускането на пътния възел до с. Каленик, който е само на 13 км, което допълнително ще подобри достъпа и ще повиши инвестиционната стойност на имота.

Прекрасна панорамна гледка към гората и хълмовете - отлично поддържан имот, готов за нанасяне веднага.

⸻

Основни характеристики
• Къща ведно със селскостопанска сграда – РЗП 104 кв.м, на два етажа
• Допълнителна селскостопанска сграда – 19 кв.м, на един етаж
• Двор: 941 кв.м
• две масивни каменни огради с дървена порта и пана
• Възможност за паркиране вътре и извън имота
• Канализация, изградена от ВиК – Ловеч, със септична яма
• Охрана – Омон и камери за видеонаблюдение
• Оптичен интернет
• Имотът се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване

⸻
Разпределение на основната къща

Втори етаж (основен, напълно готов за живеене)
• Кухня с керамични котлони, мивка FAT, смесител Grohe, миялна машина и хладилник Liebherr
• Трапезария с френски прозорци, панорамна гледка и излаз към веранда
• Дневна с каменна стена, автентични греди и уникална поръчкова камина
• Спалня
• Втора стая – детска / кабинет / втора спалня
• Баня с тоалетна – напълно оборудвана
• Мокро помещение с пералня Indesit и бойлер

Първи (приземен) етаж
• Подготвено помещение за втора баня с тоалетна
• Три допълнителни помещения, подходящи за работилница, стаи за гости или механа
• Складово / техническо помещение с фризер

⸻

Чардак / тераса – акцент на имота
• Втора поръчкова камина с барбекю функция
• Масивни маса със столове
• Бюфет за съхранение
• Телевизор
• Просторна тераса с уникална панорамна гледка

⸻

Техническо състояние и подобрения
• Изолация на таваните с каменна вата
• Частична външна изолация
• Два висок клас климатика
• Нова дограма
• Реновирани подове, мазилки и тавани
• Запазена автентична архитектура – камък и дърво

⸻

Двор и допълнителни сгради
• Терасиран и озеленен двор
• Каменни алеи и кътове за отдих
• Лози, овошни и сенчести дървета
• Навес / дърварник
• Допълнителна печка с котлони за лятна кухня

⸻

Имотът се продава с цялото обзавеждане, включително:
• 5 куб.м нарязани и подредени дърва за огрев
• Ръчна коса McCulloch
• Водоструйка Bosch
• Професионална прахосмукачка Bosch
• Фризер
• Два телевизора, ресийвър и 5.1 озвучителна система

⸻

Предимства
• Добри съседи,реновирани и поддържани къщи на улицата
• Две уникални поръчкови камини
• Отлично поддържан имот
• Без тежести, изрядни документи
• Напълно обзаведен
• Подходящ за дистанционна работа
• Спокойна и поддържана улица
• Предстоящо пълно асфалтиране през 2026 г.
• Лесен целогодишен достъп
• Чудесни гори и забележителности в района

⸻

Подходящ за:
• постоянно живеене
• ваканционен имот
• къща за гости / Airbnb
• инвестиция

Имот с характер, стил и отлична локация, готов за ползване веднага.

Продава се от Собственик за Частни Лица.
Без агенции и комисионни.

Огледи след предварителна уговорка.