Аз Георги Стаматов като физическо лице, ви предоставям без посредници Агенции за недвижими имота/АНИ и др., възможност за ДИРЕКТНА връзка със собственика-инвеститор, за да закупите все още свободните 7/седем апартаменти с номера №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7 и 10 в строяща се в момента 5 етажна Много фамилна жилищна сграда/МФЖС/Блок с общо 14 апартамента в ЖК „Банишора“. ОСТАНАЛИТЕ 7 АПАРТАМЕНТА ОТ 5 ЕТАЖНАТА С ОБЩО 14 АПАРТАМЕНТА СГРАДА НА УЛ. СТРАНДЖА № 128 СА ПРОДАДЕНИ ПО Т. Н. СИСТЕМА „НА ЗЕЛЕНО“ С ГОЛЕМИ ОТСТЪПКИ, КОЕТО Е ВАЛИДНО ПРЕДИ АКТ № 15/16 ПО ЗУТ И Е В СИЛА И СЕГА.

Схема “ НА ЗЕЛЕНО: 30 % Аванс + 30 % + 30 % + 10 %

Виж и прикачените актуални Цени…

Описание на имота:
Продава апартаменти, паркоместа и гаражи в двуетажен подземен гараж в новострояща от края на месец Март 2025 г. пет етажна МФЖС/Блок на изключително комуникативно и същевременно тихо и най-чисто място в ЖК „Банишора“, в централен ринг на София.
Сграда разполага с четиринадесет/14 апартамента, източно и западно изложение. - седем двустайни, шест тристайни, един четиристаен апартамент с площ ат минимум 77 кв.м до 132 кв.м.
С двоен зид от тухли и между тях 5 см звукоизолационна вата. На пода, звукоизолационна подложка против шум, термоизолация 10 см.

Сграда е с висока енергийна ефективност до клас „А“, с пет камерна дограма с троен стъклопакет. Отопление на ток и при избор може и термо помпа. Висок клас асансьор.
С пешеходно разстояние до идеален център на София.
Локация най-тихата и чиста част на ЖК „Банишора“, в близост до супермаркети, магазини, аптеки, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и метро.
За информация на тел 08*********71 г-н Георги Стаматов.

Т А Б Л И Ц А З А П Л О Щ О О Б Р А З У В А Н Е
/РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПЛОЩИТЕ НА ИМОТИТЕ И ДЯЛОВЕТЕ В ОБЩИТЕ ЧАСТИ НА СГРАДАТА/
Oбект: МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА В УПИ II-2, КВ. 27, М." ЗОНА В-17", ПИ 68134.513.386 - гр.София
Адрес: гр.София, район Сердика, ул. "Странджа" №128
етаж Означение на имота Застроена площ
F1
кв.м Маневрена площ / Мази Общи части Обща площ УПИ II-2 /68134.513.386/ с
площ 464 кв.м ЦЕНИ В ЕВРО
Означение F2
кв.м % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж F3 - площ общи части кв.м F1 и F3
кв.м Площ на идеалните части от поземления
имот - кв.м АПАРТАМЕНТИ и СКЛАД
1 2 3 4 5 11 6 7 8 9

Сутерен Платформа/Гараж за четири коли №1 - Паркомясто 1-1, Паркомясто 1-2,
Паркомясто 1-3, Паркомясто 1-4/ 30,00 Ман. площ 43,13 17,89 47,89 6,88 40000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за четири коли №2 - Паркомясто 2-1, Паркомясто 2-2,
Паркомясто 2-3, Паркомясто 2-4/ 35,20 Ман. площ 43,13 20,99 56,19 8,08 40000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за две коли №3 -
Паркомясто 3-1, Паркомясто 3-2/ 19,30 Ман. площ 21,57 11,51 30,81 4,43 45000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за две коли №4 -
Паркомясто 4-1, Паркомясто 4-2/ 16,80 Ман. площ 21,57 10,02 26,82 3,85 45000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за две коли №5 -
Паркомясто 5-1, Паркомясто 5-2/ 17,30 Ман. площ 21,57 10,31 27,61 3,97 45000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за две коли №6 -
Паркомясто 6-1, Паркомясто 6-2/ 20,10 Ман. площ 21,57 11,98 32,08 4,61 45000 - за едно паркомясто
Сутерен Платформа/Гараж за две коли №7 -
Паркомясто 7-1, Паркомясто 7-2/ 16,70 Ман. площ 21,57 9,96 26,66 3,83 45000 - за едно паркомясто
Партер Партерен Гараж със склад 41,70 6,11 47,81 8,37 100000
Партер Офис 31,60 5,95 37,55 8,16 112650
Партер Апартамент №1 66,30 13,87 80,17 72,01 250574 1 спалня
Двор към Апартамент №1 с площ 53 кв.м - /площ от поземлен имот към Ап.1 - 53.00 плюс 19.01=72.01 кв.м/

Първи Апартамент №2 109,10 Склад Ап.2 3,00 22,83 131,93 31,29 275209 2 спални
Първи Апартамент №3 64,10 Склад Ап.3 2,80 13,41 77,51 18,38 181273 1 спа;ня
Първи Апартамент №4 69,30 Склад Ап.4 2,80 14,50 83,80 19,87 195740 1 спалня

Втори Апартамент №5 74,60 Склад Ап.5 2,80 15,61 90,21 21,39 192441 2 спални
Втори Апартамент №6 64,10 Склад Ап.6 2,60 13,41 77,51 18,38 189024 1 спалня
Втори Апартамент №7 69,30 Склад Ап.7 2,80 14,50 83,80 19,87 204120 1 спалня


Трети Апартамент №8 74,60 Склад Ап.8 2,80 15,61 90,21 21,39 201462 2 спални
Трети Апартамент №9 64,10 Склад Ап.9 2,80 13,41 77,51 18,38 173522 1 спалня
Трети Апартамент №10 69,30 Склад Ап.10 2,80 14,50 83,80 19,87 212500 1 спалня

Четвърти Апартамент №11 116,40 Склад Ап.11 2,80 24,36 140,76 33,38 312672 3 спални
Четвърти Апартамент №12 94,70 Склад Ап.12 2,80 19,82 114,52 27,16 289300 2 спални

Пети Апартамент №13 100,70 Склад Ап.13 3,50 21,07 121,77 28,88 258717 2 спални
Пети Апартамент №14 94,00 Склад Ап.14 2,90 19,67 113,67 26,96 227707 2 спални
Паркоместа в незастроената част от имота
Дворно Паркомясто №11 17,30 17,30 17,30 35000
Дворно Паркомясто №12 17,30 17,30 17,30 35000