Продава се парцел с действащ търговски обект – ж.к. Овча купел 2– директно от собственик
Площ: 415 кв.м
Тип строителство: сглобяема конструкция
Година на въвеждане в експлоатация: 1995 г.
Локация с отличен потенциал
Продава се поземлен имот с площ 415,5 кв.м по Нотариален акт (411 кв.м по скица на АГКК), разположен в гр. София, ж.к. Овча купел 2, ул. Д-р Петър Димков, срещу бл. 11.

Имотът се намира:
• непосредствено до крайна спирка на автобуси №11 и №73
• между метростанции „Овча купел 2“ и „Горна баня“
• в близост до Болница „Доверие“
• с бърз и лесен достъп до Околовръстен път

Парцелът е ъглов, разположен на две улици, което осигурява отлична видимост и лесен достъп.
Застрояване и предназначение
Имотът попада в урбанизирана територия, извън регулация, за района няма изработен ПУП.
Отреден е за ниско застрояване – до 10 м.
Продава се заедно със съществуващи сгради със статут „Магазин за промишлени стоки и складово пространство“, с обща застроена площ 75 кв.м, изградени от модулни клетки (СКОПС – София).
Разпределение:
• Кафе
• Магазин за стоки за бита
• Склад
• Офис
• Кухня-бокс
• Тоалетна

Светла височина на помещенията: 3 м
Комуникации и допълнителни предимства
• Трифазен ток
• Вода
• Централна канализация
• Изградени допълнителни навеси
• Поставени два строителни фургона
• Около 170 кв.м от парцела могат да се използват като ограден вътрешен паркинг

Подходящ за:
• Търговска дейност
• Складова и логистична база
• Инвестиция с доход от наем
• Бъдещо развитие според устройствените показатели

Цена: 225 000 EUR
Контакт: 08********80