Продава се пет-стаен апартамент от собственик. Инвестиционен имот с потенциал за многофункционално използване (пример с 2-ра снимка) - ж.к. Илинден, София със застроена площ от 108.40 кв.м., избено помещение с площ 4.85 кв.м. Просторен пет-стаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София - ж.к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда и дългосрочен наемен потенциал.Основни параметри:- Функционално разпределение с правилни форми;- 3 спални, хол, самостоятелна кухня, 3 балкона;- 2 WC;- Ясно зониране на дневна и нощна част;- Отлична осветеност и проветряемост;- Разположение на стаите- изток и запад;Ключово инвестиционно предимство:Съществуващото разпределение и разположението на ВиК зоните позволяват функционално обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни намеси и без засягане на носещи елементи.
Възможно е вътрешно преустройство: без събаряне на стени, без нови отвори и пробиви, само чрез вътрешна организация и изграждане на допълнителни санитарни помещения и др.
Подходящо за:
- използване на апартамента от няколко семейства;
- отдаване под наем на няколко домакинства;
- комбинирано лично ползване + доход;
- дългосрочна инвестиция с оптимизирана възвръщаемост;
Наемен потенциал:
Функционалната схема позволява гъвкав модел на ползване, адаптивен спрямо пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).
Локация с доказана стойност:
- непосредствена близост до Западен парк
- спокойна жилищна зона с нисък риск и стабилно търсене
- добре изградена инфраструктура
- бърз достъп до основни транспортни артерии
Всички градски удобства на пешеходно разстояние:
- училища и детски градини
- търговски обекти и супермаркети
- аптеки, медицински центрове
- градски транспорт
Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи:
- реален функционален потенциал
- минимални разходи за функционално преустройство на няколко жилищни единици
- стабилна доходност в утвърден квартал
За повече снимки и видео клипове, можете да пишете на вайбър/уатцап.