НАМАЛЕНА ЦЕНА!
Собственик продава 4200 кв.м парцел, нова цена - 134 000 EUR (31,90 евро м2), намален от 140 000 ЕUR.
област София, с. Костадинкино, Махала Брънковци (до параклис "Св.Св.Петър и Павел")
"> площ 4200 кв.м, равен, с лек юг-югозападен наклон.
"> ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!!!
"> Одобрен архитектурен проект за къща 100m2 + ателие 30m2, с открита строителна площадка - проекта е включен в цената!
"> Бърз и удобен достъп от София.
"> ТОК и ВОДА. Ток - да! Захранено табло в имота, Водата може да бъде осигурена от сондаж, в терена не е правен такъв, но в непосредствена близост са правени 2 сондажа с достигната вода на 20м дълбочина.
"> Панорама: Невероятна гледка към Рила планина, Витоша и малка част от Родопи, от върха се вижда и Стара планина. Имота се намира в подножието на вр. Брънковска китка (1040 м.н.в.), на надморска височина от 1020 м. От имота има гледка към яз. Борика и яз. Веринско, пистите на Боровец. Разположението е уникално спрямо София, като предоставя невероятна панорама на 25 мин от София. (40 мин. от СУ)
Имота е почти без алтернатива в близост до София, от гледна точка на съотношение панорама/девствена природа/достъп, по-добра панорама в сравнение със с. Пауново!
"> Съседи: Постоянно целогодишно живеещи, в граничещ към имота парцел в три новопостроени къщи. На 50 м. се намира параклис 'Св.Св.Петър и Павел'.
"> Природа: Имота се намира в екологично чист район, без промишлени производства в близост, има конна база на 500 м. Имота е с лек южен наклон, в непосредствена близост до дъбови и иглолистни гори. От имота има удобни маршрути за ежедневни природосъобразни дейности. Удобен черен път води до река Мъти вир.
"> Достъп:Имота се намира на 25 мин. (28 км.) от околовръстният път на София, като 23 от тях са по магистрала Тракия, 4 км. по второстепенен асфалтиран път и 600м. черен път. Пътят е с валиран, прясно-насипан чакъл и отводняване. Безпроблемен целогодишен достъп! Проекта за скоростен път Рила, който се предвижда да се разклони от с. Вакарел към гр. Самоков, ще предостави удобен директен достъп до АМ Струма.
"> Лице на 2 улици: имота е почти квадрат, с достъп до 2 пътя с лице 78 м. от север и 62 от юг.
"> Инвестиция: имота е удобен за разделяне или за изграждане на комплекс от къщи, като според параметрите на визата за застрояване ЗП е до 1 680 м2 а РЗП (до 3 етажа) 5 040 м2.
"> Параметри: отреден за ЖМ (Жилищно малко) ниско застрояване, с виза за строеж и открита строителна площадка: кинт 1,2; кота корниз 10м; плътност 40 %, озеленяване 40 %
"> За повече информация: тел.: o897 52o o9