Навигиране до основното съдържание
Чат

Нотификации

Твоят профил

Добави обява
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
4-стаен в София-Център площ 117
ПромотирайОбнови

Бизнес

Цена на кв.м: 4850

Тип апартамент: 4 - стаен

Квадратура: 117 кв.м

Година на строителство: 1950 г.

Строителство: Тухла

Етаж: 2-ри

Брой етажи на сградата: 5

Последен етаж

Отопление: Електричество

Обзавеждане: Обзаведен

Състояние на сградата: Завършена

Преход: С преход

Описание

Реф. № 012958

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент в идеалния център на гр. София – на метри от Софийската опера и на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“.

Основни параметри:
- Тип имот: Четиристаен апартамент
- Площ: 117 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1949 г.
- Етаж: 2 от 5
- Отопление: Електричество
- Изложение: Североизток / Югозапад
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе и таванско помещение

Разпределение:
Имотът е функционално разпределен и в момента е физически разделен (без нотариално обособяване) на два самостоятелно използваеми апартамента:

1.Първо жилище (студио):
- Стая с обособен кухненски бокс
- Баня с тоалетна
- Балкон
- Изложение към тих вътрешен двор
- Успешно отдавано краткосрочно (AIRBNB) с висок рейтинг и добра доходност

2.Второ жилище:
- Две спални (едната към вътрешен двор, другата използвана като гардеробна)
- Просторен светъл хол-вестибюл с кухненски бокс
- Баня с тоалетна
- Голяма тераса към тих вътрешен двор

За сградата и имота:
Сградата е санирана и е след тотален ремонт на общите части – изключително поддържана кооперация с асансьор (рядкост за централната част).

Общите части са в безупречно състояние, като кооперацията реализира допълнителен доход от отдаване под наем на рекламен калкан.

Жилището е топло през зимата и прохладно през лятото благодарение на качественото тухлено строителство и санирането.

Към имота има прилежащо мазе и таванско помещение.

Има възможност за закупуване с наличното обзавеждане срещу допълнително заплащане.

Локация:
Изключителна централна локация – на метри от Операта, в непосредствена близост до катедралата „Св. Александър Невски“, с бърз достъп до ключови институции, културни обекти, заведения, градски транспорт и метростанция.

Имотът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с доказана доходност от краткосрочно отдаване.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.
ID: 147094060

Контакт с продавача

Бас Пропъртис

В OLX от октомври 2022 г.

Последно онлайн вчера в 14:05 ч.

xxx xxx xxx

Добавена 20 април 2026 г.

4-стаен в София-Център площ 117

1109835.73 лв. / 567450 €

Бас Пропъртис Апартамент Къща

Потребител

Локация

Location

гр. София, Център

Област София-град

Свали приложението на OLX за твоя телефон!