Реф. № 013906

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се, високоефективна жилищна сграда в ж.к. Люлин 2, гр. София, само на 3 минути пеша от метростанция Люлин и в непосредствена близост до Lidl.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Локация: ж.к. Люлин 2, гр. София
- Площ: 71 кв.м.
- Строителство: Тухла, планирано завършване през 2027 г.
- Етап на строителство: Пред АКТ 15
- Етаж: 3 от 10
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Асансьор: Да
- Мазе: Да
- Паркиране: Възможност за закупуване на закрито паркомясто срещу 18 300 (без ДДС)

Разпределение:
- Входно антре
- Просторна дневна с кухненска част
- Самостоятелна спалня
- Баня с тоалетна
- Тераса

За имота:
Жилището е с площ от 71 кв.м., разположено на трети етаж в новострояща се десететажна сграда.

Апартаментът е вътрешен, което в комбинация с високата енергийна ефективност на сградата създава предпоставки за по-ниски разходи за отопление.

Проектът предвижда френски прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина.

Отоплението и топлата вода са предвидени на ТЕЦ с индивидуално отчитане на потреблението чрез топломери.

Към имота има мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Предлага се възможност за закупуване на паркомясто с топла връзка към сградата срещу допълнително заплащане.

За сградата:
Сградата е ново тухлено строителство с планирано завършване през 2027 г., като към момента е на етап пред АКТ 15.

Проектът е разработен с акцент върху енергийната ефективност, сигурността и комфорта на обитаване.

Предвидени са:
- Високоефективна енергийна сграда
- Озеленена паркова среда с площ около 2000 кв.м.
- Големи отстояния от съседните сгради
- Френски прозорци за максимална естествена светлина
- Контролиран достъп, ограничен за собствениците
- Асансьор
- Отопление и топла вода на ТЕЦ с индивидуално отчитане
- Паркоместа с топла връзка
- Без такса поддръжка, съгласно представената информация за проекта
- Инвеститорът е с над 15 години опит в строителството.

Локация:
Имотът се намира в ж.к. Люлин 2, на отлична локация в непосредствена близост до супермаркет Lidl и само на около 3 минути пеша от метростанция Люлин . Районът предлага разнообразни възможности за градски транспорт и удобен достъп до основни пътни артерии, осигуряващи бърза връзка с центъра и останалите части на София. Близостта до метрото, търговските обекти и развитата инфраструктура прави местоположението подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.