ОТДАВА СЕ ПОД НАЕМ | БУРГАС, Ж.К. „ИЗГРЕВ“, БЛ. 23!
САНИРАН БЛОК • ВТОРИ ЕТАЖ • ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ • НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН • БЕЗПЛАТНО ПАРКИРАНЕ

Предлагам под наем напълно обзаведен и оборудван апартамент в ж.к. „Изгрев“, бл. 23, на удобно място с множество магазини, паркове, училища, детски градини и услуги на пешеходно разстояние. Жилището разполага с отделна спалня, хол с разтегателен диван, самостоятелна кухня с още един разтегателен диван, баня с тоалетна и две остъклени тераси. Подходящо е за хора, които искат да се нанесат с личните си вещи и да разполагат с всичко необходимо за ежедневието.

НАЙ-ГОЛЯМОТО ПРЕДИМСТВО: ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ТОПЪЛ ПРЕЗ ЗИМАТА!

Апартаментът е на втори етаж в саниран блок и е със средно, вътрешно разположение – не е краен. Това е комбинация, която има голямо значение през студените месеци. Жилището задържа отлично топлината и е СУПЕР ТОПЛО през зимата. За бъдещите наематели това означава повече уют, по-приятна домашна среда и възможност за по-икономично отопление. Топлината през зимата не е просто допълнителен плюс, а едно от основните качества на този апартамент. Сградата е санирана, а таксата за поддръжка на входа е ниска – още едно практично удобство в месечния бюджет.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – ОТДЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ И ДВЕ ОСТЪКЛЕНИ ТЕРАСИ

• Спалня – самостоятелно помещение с голям гардероб, скрин и легло с повдигащ механизъм. Под леглото има много пространство за багаж, което позволява удобно прибиране на сезонни дрехи, одеяла, куфари и други вещи.
• Хол – отделна дневна с разтегателен диван, голям 55-инчов телевизор Philips и собствен климатик. Диванът дава допълнителна възможност за спане при необходимост.
• Кухня – самостоятелна, оборудвана с всички основни уреди, посуда и прибори. Има ъглов разтегателен диван с отделение за съхранение под седалката, както и втори телевизор. Това я прави удобно място не само за готвене, но и за хранене и прекарване на време у дома.
• Баня с тоалетна – с централно подаване на топла вода и допълнителен бойлер.
• Две остъклени тераси – полезно допълнително пространство и удобство за ежедневните домашни дейности.
• Коридор – с голям вграден гардероб и просторен шкаф за обувки с огледало.

КАЧЕСТВЕНИ ЕЛЕКТРОУРЕДИ – НЯМА НУЖДА ДА КУПУВАТЕ ДОПЪЛНИТЕЛНО ОБОРУДВАНЕ

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и с богат набор от домакински електроуреди, включително утвърдени марки като Miele, Bosch, Philips, Samsung и Indesit. Сериозно предимство е, че пералнята и сушилнята са отделни уреди, а кухнята разполага и със съдомиялна машина.

Налично оборудване:
• Телевизор Philips 55 инча в хола – подходящ за филми, телевизия и вечерна почивка.
• Втори, по-малък телевизор в кухнята.
• Два климатика – един в хола и един в спалнята, така че двете помещения имат собствено климатизиране.
• Голям хладилник Indesit с фризерна камера.
• Готварска фурна и котлони Miele.
• Аспиратор.
• Микровълнова печка Samsung.
• Съдомиялна машина Bosch – за по-лесно поддържане на кухнята.
• Пералня Miele.
• Отделна сушилня Miele – голямо удобство през студените и влажните месеци.
• Диспенсър за вода с долно зареждане на бутилката и вграден шкаф.
• Кухненски прибори, посуда и съдове за ежедневна употреба.
• Таванен простор за дрехи с повдигащи се пръти – практично решение, което пести място.
• Централна топла вода и бойлер като допълнителна възможност за осигуряване на топла вода.

МНОГО МЯСТО ЗА БАГАЖ – ВСЯКО НЕЩО ИМА КЪДЕ ДА СЕ ПРИБЕРЕ

За разлика от жилища, в които красивото обзавеждане оставя малко място за личните вещи, тук съхранението е добре обмислено. В коридора има голям вграден гардероб, а в спалнята – много голям гардероб и скрин. Леглото е с повдигащ механизъм и обемно пространство под матрака. Ъгловият диван в кухнята също има място за багаж под седалките. Добавен е и голям шкаф за обувки с огледало в коридора. Тези решения са особено ценни при дългосрочен наем, когато човек иска домът му да е подреден, а не затрупан с вещи.

ДОПЪЛНИТЕЛЕН КОМФОРТ В ЕЖЕДНЕВИЕТО

Двете остъклени тераси предоставят допълнителна функционалност, а таванният простор с повдигащи се пръти помага дрехите да се сушат удобно, без да се заема излишно място. Наличието едновременно на пералня и сушилня Miele улеснява поддържането на домакинството през всички сезони. Съдомиялната Bosch спестява време, а големият хладилник с фризерна камера осигурява достатъчно място за хранителни продукти. Диспенсърът за вода с долно зареждане прави смяната на бутилките по-удобна. Практичните детайли тук са много – не става дума само за мебели, а за жилище, подготвено за реалния ежедневен живот.

ТОП ЛОКАЦИЯ В „ИЗГРЕВ“ – ВСИЧКО ВАЖНО Е НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ

Разположението е една от най-силните страни на апартамента. Няма нужда да използвате автомобил за всяка покупка или дребна задача – в района има голям избор от магазини, услуги, места за разходка и заведения. На пешеходно разстояние се намират:

• Kaufland – удобен за основно седмично пазаруване.
• Lidl – още една възможност за ежедневни покупки.
• ДВА супермаркета BILLA – допълнителен избор за храни и домакински продукти.
• Мол „Бургас Плаза“ – магазини, услуги и възможности за свободното време.
• Магазин „Зора“ – за техника и оборудване за дома.
• Аптеки, включително ДЕНОНОЩНА аптека – важно удобство по всяко време.
• Пазар „Велека“ и рибна борса на няколко минути.
• Сладкарница „Захаро“ – приятно място за кафе и сладки изкушения.
• Парк „Изгрев“ и други зелени пространства за разходки и почивка.
• Парк с кафенета и ресторанти, както и още заведения в района.
• Детски площадки и места за спорт и свободно време.
• Спирки на градския транспорт за връзка с останалите части на Бургас.
• Квартални магазини и разнообразни услуги за всекидневието.

Представете си колко удобно е да имате избор между Kaufland, Lidl и две BILLA, без да планирате специално пътуване. Можете да излезете за бързо пазаруване, да се разходите в парка, да седнете на кафе или ресторант, да стигнете до аптека или да вземете нещо от близкия пазар. Именно това прави адреса толкова практичен – удобствата не са само изброени на карта, а са част от ежедневието на пешеходно разстояние.

ПОДХОДЯЩ РАЙОН И ЗА СЕМЕЙСТВА

Около блока и в близките части на ж.к. „Изгрев“ има училища и детски градини. Районът предлага детски площадки, зелени пространства и възможности за разходки и спорт. Близките магазини, паркове и удобният градски транспорт са плюс както за семейства с деца, така и за хора, които искат да живеят в развит квартал с лесен достъп до услуги. Двете остъклени тераси, отделната кухня и големите гардероби са още практически предимства за домакинство с повече вещи. В близост са разположени СУ „Йордан Йовков“ и ДГ „Ран Босилек“.

ОГРОМНО ПРЕДИМСТВО – СВОБОДНО, БЕЗПЛАТНО ПАРКИРАНЕ!

Около сградата има два големи паркинга, както и допълнителни възможности за паркиране пред блока, зад него и отстрани. Районът около блока не е синя зона и паркирането е свободно и безплатно, без необходимост от платен абонамент. Това е важно удобство за всеки, който има автомобил и не желае да плаща отделно за паркомясто. Местата са общодостъпни, а не индивидуално запазени – използват се според моментната заетост.

УДОБСТВА, КОИТО ИМАТ ЗНАЧЕНИЕ ВСЕКИ ДЕН

В кухнята удобствата са особено осезаеми: съдомиялната Bosch пести време след хранене, фурната и котлоните Miele улесняват готвенето, а микровълновата Samsung е подръка за бързо затопляне. Хладилникът Indesit разполага с фризерна камера, а шкафовете могат да се използват за наличната посуда и прибори. В жилището не трябва да мислите къде да поставите голяма сушилня, защото вече има отделна Miele, а за дрехи, които предпочитате да сушите естествено, е предвиден таванен простор с повдигащи се пръти.

Предимствата продължават и извън вратата: сутрешно кафе, разходка в парка, пазаруване от големи вериги, посещение на пазар „Велека“ или рибната борса, бърз достъп до аптека и възможност за свободно паркиране около блока. Това спестява не само време, но и организация на всекидневните задачи. А когато се приберете през зимата, ви очаква едно от най-ценните качества на жилището – топлината на среден апартамент във вече санирана сграда. С други думи, получавате не просто жилище, а дом, в който важните удобства вече са на място и са готови за ползване.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?

Защото съчетава предимства, които имат реално значение при дългосрочно живеене. Не е нужно да оборудвате кухня, да търсите пералня или сушилня, да купувате климатик за спалнята или допълнителни мебели за съхранение. Имате отделен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, две остъклени тераси и много шкафове. Сградата е санирана, апартаментът е среден и е изключително топъл през зимата. Входната такса е ниска, паркирането около блока е безплатно, а големите магазини, паркът, аптеките и заведенията са наблизо.

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ.

За повече информация, условия за наемане и организиране на оглед – свържете се с мен. При сериозен интерес ще предоставя допълнителни подробности за жилището и оборудването.