Предлагаме за продажба уютна едноетажна къща, разположена в село Долна Липница – добре развито и предпочитано място за живеене, само на 35 км от Велико Търново и на около 15 минути от гр. Павликени. Районът съчетава спокойствието на селския живот с удобен достъп до градска инфраструктура.
Къщата е с жилищна площ от 120 кв. м. и функционално разпределение, включващо две спални, просторна дневна, кухня, коридор, нова баня с тоалетна, както и две остъклени антрета, които допринасят за допълнително светло пространство. Под част от имота има каменна маза с удобен достъп от кухнята.
Жилището е с извършен частичен ремонт: подовете са с бетонови замазки и естествено дървено дюшеме, дограмата е подменена с PVC, а вътрешните врати са MDF. Покривът е изцяло обновен с нова обшивка и улуци. Електрическата и ВиК инсталациите са подменени, част от помещенията са с гипскартон, а банята е напълно модернизирана. Имотът се продава необзаведен, което дава възможност да бъде завършен и обзаведен според индивидуалния вкус на новия собственик. Освен централното водоснабдяване, е изградена и хидрофорна система с филтри, свързана към собствен кладенец.
Дворът е просторен – 1 800 кв. м., добре поддържан и изцяло ограден с масивна каменна ограда, осигуряваща уединение и сигурност. В имота има голяма каменна стопанска постройка, два гаража и кладенец, което го прави изключително подходящ както за постоянно живеене, така и за развитие на селски туризъм или хоби дейности.
Имотът е снабден с ток и вода и предлага целогодишен лесен достъп по асфалтиран път. Селото разполага с магазини, редовен транспорт до близките населени места и добре поддържана инфраструктура.
Долна Липница е място с дух и история – тук ще откриете читалище, библиотека и една от най-красивите и древни църкви в Северна България. На територията на селото се намира и местността Момина могила – исторически обект с корени от времето на древните траки, използван и през Първата световна война.
Този имот е отлична възможност за всеки, който търси спокойствие, простор и автентична българска атмосфера, съчетани с удобства и добра локация.
Реф. номер:140338