Предлагаме Ви за продажба просторна промишлена сграда със собствен парцел, разположена в село Велчево – добре устроено и спокойно населено място, намиращо се само на 15 км южно от Велико Търново и на около 20 минути с автомобил от града. Имотът съчетава отлична достъпност, голяма застроена площ, функционално вътрешно разпределение и удобен достъп за товарни автомобили и едра механизация, което го превръща в подходяща възможност за развитие на производствена, складова, логистична или друга стопанска дейност.

Сградата е монолитно строителство, на два етажа и с обща площ от 2000 кв. м. Вътрешното стълбище осигурява удобна връзка между отделните нива и позволява практично организиране на работните и обслужващите помещения. На първия етаж са обособени входно антре, четири големи помещения с широк спектър от възможности за предназначение, три допълнителни стаи, санитарен възел и котелно помещение. Вторият етаж разполага с още шест помещения, които могат да бъдат адаптирани според нуждите на бъдещия собственик – за производствени или складови площи, офиси, работни кабинети, ателиета или други функционални зони. Допълнително предимство е северна тераса, подходяща за кратка почивка и отдих на служителите по време на работния процес.
Сградата е разположена върху собствен парцел с площ от 2200 кв. м., който осигурява необходимото пространство за маневриране, товаро-разтоварни дейности, паркиране и обслужване на сградата. Имотът има и голямо лице към главен път – съществено предимство както за транспортната достъпност, така и за видимостта и практическото функциониране на бъдещия бизнес.
Имотът е снабден с електричество и вода, като за отпадните води е изградена септична яма. Достъпът е целогодишен и се осъществява по асфалтов път, което допълнително улеснява ежедневната експлоатация и транспортното обслужване.

Благодарение на значителната си площ, самостоятелния парцел, функционалното разпределение, директния достъп от главен път и близостта до Велико Търново, имотът представлява отлична възможност за инвеститори и предприемачи, търсещи база с потенциал за различни видове производствена, складова, логистична или друга търговска дейност. Село Велчево предлага спокойна среда, добра инфраструктура и удобна връзка с Велико Търново, което прави локацията особено подходяща за бизнес, съчетаващ лесен транспортен достъп с близост до голям град.
Реф. номер:116280