Предлагаме Ви за продажба уникален жилищен имот, разположен в сърцето на старата българска столица Велико Търново – на емблематичната улица „Гурко“, фронтално срещу един от най-разпознаваемите символи на града – паметника „Асеневци“. Със своята изключителна локация, възрожденска архитектура, статут на паметник на културата, великолепни панорамни гледки и напълно завършен вид, този имот представлява рядко предложение както за инвестиция с отличен туристически потенциал, така и за придобиване на готов, функциониращ имот в една от най-посещаваните и атрактивни части на Велико Търново.

Триетажната къща е с обща застроена площ от 150 кв.м., разпределена между три самостоятелно обособени апартамента с площ от по 50 кв.м. Всеки от тях впечатлява със собствен характер и индивидуално интериорно решение – първият етаж е оформен в артистичен поп арт стил, вторият съчетава модерна и елегантна визия, а третият етаж е проектиран с акцент върху панорамното усещане и великолепните гледки. Фасадите на сградата са перфектно ремонтирани, като е запазен характерът на възрожденската архитектура и автентичната атмосфера на историческия ансамбъл, в който имотът е разположен.

Едно от най-големите достойнства на имота са впечатляващите гледки, които се разкриват от всички нива. И трите апартамента са с фронтална панорама към паметника „Асеневци“, Националната художествена галерия, живописната подкова на река Янтра, „Интерхотел Велико Търново“, Стамболовия мост и съвременната част на града. Двата апартамента на първия и втория етаж разполагат с просторни тераси, предоставящи възможност за пълноценно използване на панорамната локация, докато на третия етаж са изградени големи панорамни прозорци, които превръщат гледката в естествена част от интериора.

Имотът се намира в идеалния център на Велико Търново, в уникален възрожденски амфитеатрален ансамбъл, на една от най-посещаваните исторически улици в града. Непосредственото му обкръжение съчетава архитектурното наследство на старата столица с непосредствен достъп до основните туристически забележителности, културни обекти, заведения и градски удобства, което превръща локацията в изключително атрактивна за туристическо настаняване.

Апартаментите са напълно обзаведени и оборудвани и са подготвени за незабавно използване. Всеки разполага с двойно легло, гардероб, разтегателен диван и масичка за кафе, както и телевизор и климатик във всяка стая. Кухните са напълно оборудвани с необходимата посуда и електроуреди – микровълнова печка, индукционен котлон, електрическа кана, тостер и хладилник. Осигурени са чисто нови комплекти спално бельо и хавлии, а всеки апартамент разполага със собствен бойлер. Дограмата е нова PVC, двукамерна, в цвят венге, допълващ стилната визия на интериора.

За сигурността и комфорта на обитателите в цялата къща са изградени СОТ и пожароизвестителна система, както и система за видеонаблюдение с две камери – вътрешна и външна. Имотът разполага още с кабелна телевизия и интернет. Общите части включват санитарно помещение със шкафове за съхранение и пералня, стълбище и общ вход от улицата, като всеки от трите апартамента има собствена самостоятелна блиндирана входна врата.

Къщата е напълно готова за нанасяне или незабавно използване с инвестиционна цел и се продава изцяло обзаведена и оборудвана. Имотът е регистриран като къща за гости и предлага отлична възможност за продължаване на съществуващата му функция и развитие на успешен туристически бизнес в една от най-предпочитаните локации на Велико Търново. Особено ценно е съчетанието между историческа архитектура, централно местоположение, три напълно оборудвани самостоятелни жилищни нива и неповторима панорама към емблематичните забележителности на града. Имотът се продава като едно цяло и не подлежи на разделяне и продажба на отделните апартаменти, което го прави цялостно и рядко инвестиционно предложение с ясно обособена концепция и готовност за експлоатация.
Реф. номер:105600