Неурегулиран поземлен имот с площ от 16998 кв.м. на втора линия на пътя Бургас – София. Имотът има 140 метра лице на асфалтов път и е равен. Според ОУП на гр. Бургас, имота попада в смесена многофункционална зона, подходящ е за промишлено и жилищно строителство. Показателите на застрояване са: кинт – 2, височина – 10 метра, плътност – 70 %. Комуникациите са близо до имота.