Поземлен имот с площ от 55990 кв.м. и 107 метра лице на пътя Бургас - София, на един километър след отклонението за „Лукойл Нефтохим“, в местност „Оникилика“. Дълбочината му е 510 метра. Парцелът е равен и е с правоъгълна форма. Имотът е със статут на земеделска земя, но има мотивирано предписание за промяна на предназначението за промишлено строителство, с показатели: Кинт – 3. Плътност – 30%, Височна – 15 метра. Имотът е в непосредствена близост до зона ''Бизнес парк 3'', според ОУП на гр. Бургас.